Меню

Проект Генплана Дубны стал одним из победителей национального профессионального конкурса

22 ноября 2016 в 17:31

Проект Генплана Дубны победил в профессиональном конкурсе Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) в номинации «Лучший проект генерального плана поселения, городского округа». Участники подали 188 заявок в 16 номинациях.

Победителей наградили 18 ноября в МИА «Сегодня». Награждение прошло в рамках Научно-практической конференции «Перспективы развития градостроительства в России: переход к проектному управлению», организованной НОПРИЗ. Призы авторам лучших проектов вручал президент НОПРИЗ Михаил Посохин. В церемонии награждения также участвовал директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры министерства строительства России Андрей Белюченко, первый заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области – главный архитектор Московской области Михаил Хайкин и первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Олег Рындин.

В категории «Лучший проект генерального плана поселения, городского округа» конкурса НОПРИЗ победил генеральный план городского округа Дубна.

«Градостроительные решения генерального плана городского округа Дубна были разработаны на основе проведенного комплексного анализа и оценки градостроительного потенциала территории. Выполнено 3D-моделирование проектных решений. В Дубне появится более 12 тысяч новых высокотехнологичных рабочих мест. Проект генерального плана предусматривает строительство Российского центра программирования и создание новой промышленной зоны. На территории городского округа будут построены научно-производственные комплексы и объекты инфраструктуры, в том числе школы, детские сады, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и т. д.», – отметил руководитель Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Владислав Гордиенко.

Работа по изменению проекта генерального плана Дубны началась 2,5 года назад, когда вышло постановление «О подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план города». Тогда была сформирована рабочая группа, в которую вошли сотрудники Администрации города, депутаты Совета депутатов г. Дубны, представители ТПП г. Дубны и др. Большой блок вопросов о развитии города обсуждался с дирекцией ОИЯИ, строительными компаниями Дубны. Все предложения были направлены для работы разработчику генерального плана в ГУП МО «НИиПИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО».

По словам Эрно Сосина, начальника Территориального управления архитектуры и градостроительства в Дубне, каких-то глобальных изменений в новом проекте генерального плана нет. «На территории Московской области приняты нормы градостроительного проектирования (НГП). Они направлены на то, чтобы обеспечить население муниципального образования необходимым количеством объектов социальной инфраструктуры в пределах 15-минутной транспортной доступности. Все эти требования нашли отражения в новом генплане».

В перспективе к 2036 году в Дубне будет проживать 116 тысяч жителей. Отталкиваясь от этого числа, разработчики Генплана рассчитали количество школ и детских садов и разместили их в черте города.

Также в Генплане нашли отражение 2 актуальных городских вопроса. Первый касается железной дороги в Институтской части. Было достигнуто решение с руководством ОИЯИ оставить эту артерию до 2031 года (на ближайшие 15 лет).

Второй вопрос заключается в размещении жилищной застройки на правом берегу. В ходе работы с Генпланом были определены несколько участков, которые отвечают существующим требованиям (например, сегодня предусмотрена территория в 113 тыс. кв.м. недалеко от вокзала «Большая Волга»).  

В итоге получился сбалансированный Генплан, который в Правительстве МО признали «инновационным». В нем отражены все необходимые условия для комфортного проживания: в ОЭЗ «Дубна» будут созданы новые рабочие места, запланировано строительство жилых домов для вновь приезжающих сотрудников и создание необходимой социальной инфраструктуры.

Этот Генплан позволит инвесторам уже при первом знакомстве с городом, заходя на сайт наукограда, понять «правила игры»: где и что он сможет построить. Для этого в Главархитектуре МО уже работают над следующим шагом: в 2017 году проектный институт (какой, решится в ходе аукциона, который уже стартовал) разрабатывают правила застройки землепользования по г. Дубна ( который после будет вынесен на утверждение Совету депутатов города Дубны, где будет прописана плотность, этажность застройки, коэффициенты, регламенты строительства.