Меню

Общественная палата предлагает пути решения проблем ЖКХ в городе

20 сентября 2013 в 12:18
20 сентября 2013 состоялось очередное заседание комиссии по городскому хозяйству, градостроительству, экологии и жилищным вопросам Общественной палаты г. Дубны. По повестке дня комиссия должна была рассматривать вопрос о готовности ресурсоснабжающих организаций и предприятий к работе в осенне-зимних условиях, но были затронуты и другие немаловажные вопросы нашего города. На заседание были приглашены: депутат Совета депутатов г. Дубны Николаев В.П., начальник Управления городского хозяйства Администрации г. Дубны Логинов А. А., генеральный директор ОАО «Энергия-Тензор» Сирош А. А., заместитель главного энергетика ОИЯИ Кошелев И. В., генеральный директор ОАО «ПТО ГХ» Виноградов А. Н..

По вопросу готовности к отопительному сезону специалисты заявили, что готовы начать отопительный сезон с 23 сентября. Единственным препятствием этому могут стать долги города за газ и электричество. Эти долги, в свою очередь, растут из-за задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими предприятиями. На 20 сентября 2013 года этот совокупный долг составил около 179 млн. руб.. Причинами долгов были названы злостные неплательщики коммунальных платежей, снижение норматива за газ для потребителя на уровне Московской области (а значит, недостаточная оплата управляющим компаниям), а также неоплата управляющими компаниями счетов ресурсоснабжающих предприятий и перенаправление средств на другие нужды. По словам Кошелева И.В., скорость накопления общего долга составляет около 30 млн. руб. в год.

Результатом выигранных судов у управляющих компаний стала оплата долгов текущими платежами, что, конечно, только усугубит ситуацию. Кроме того, всплывает тема банкротства. У многих управляющих компаний уставной капитал составляет 10 тыс. руб., а долги у них миллионные. Кто станет оплачивать эти миллионы в случае банкротства? Все это ляжет на плечи горожан, многие из которых никак не повинны в долгах.
  
Также специалисты сошлись во мнении, что сложившаяся ситуация с долгами характерна не только для Дубны, а существует во всех городах страны. К этому, по их словам, привела непродуманная реформа ЖКХ. Закон практически никак не регулирует конфликтные ситуации как между жителями и управляющими компаниями, так и между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими предприятиями. Например, по существующим правилам управляющие компании не имеют права задерживать выплаты ресурсоснабжающим предприятиям ни на день, но это все равно происходит, а решения судов не исполняются.

Частично решить проблему с долгами поможет установка общедомовых счетчиков. Такие счетчики установлены во многих домах и введены в эксплуатацию с началом нового отопительно сезона. Примерная ежемесячная оплата за уже установленные в этом году счетчики составит около 100 руб. в течение 5 лет на одну квартиру.
  
Другим вкладом в решение проблемы долга могла бы стать активная позиция граждан в этом вопросе. Дело в том, что сами жители голосованием могут обязать управляющую компанию осуществлять прямые платежи ресурсоснабжающим организациям от жильцов. В такой схеме платежа управляющая компания не сможет использовать эти средства нецелевым способом.

Также все специалисты признали хорошей идеей возврат к управлению жилыми домами единой муниципальной управляющей компанией. Надо сказать, что такие прецеденты уже есть. Например, в Москве в Центральном округе в качестве эксперимента уже работает государственное бюджетное учреждение «Жилищник Тверского района». Данное учреждение является единственным заказчиком и исполнителем всех видов работ по жилому фонду и благоустройству территории. В его обязанности входит предоставление жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, благоустройство территорий и содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, а также содержание, ремонт и благоустройство городских территорий, проведение капитального ремонта многоквартирных домов, обслуживание объектов дорожного хозяйства.
  
Предложения по решению вышеуказанных проблем комиссия Общественной палаты направила главе города Дубны. Добиваться же прямых платежей ресурсоснабжающим организациям дубненцам придется самостоятельно. Дубненцы всегда занимали активную позицию в решении городских проблем, и Общественная палата ожидает, что и в этом вопросе они тоже захотят постоять за себя.
  
Анастасия Большакова, ответственный секретарь комиссии по городскому хозяйству, градостроительству, экологии и жилищным вопросам Общественной палаты г. Дубны.